Schon immer hat das Wasser für Bremerhaven eine bedeutende Rolle gespielt, und auch heute noch bietet die Lage ein hohes Potenzial. Das Werftquartier soll genau diese starke maritime Identität der Stadt auch im Wohnen und im Alltag widerspiegeln. Nicht ohne Grund sind rund 44 % des Areals dem Wohnen gewidmet, insgesamt verteilen sich 262.615 m2 auf das gesamte Gebiet, wobei der größte Anteil auf der Külkenhalbinsel angedacht ist.
Alle Wohnungen entlang der Promenade bieten sich als Hochparterre an, um einen Abstand zwischen Wohnen und der Promenade zu schaffen. Terrassen mit integriertem Pflanzenschutz auf breiten Abschnitten oder in Grünbereichen bieten Puffer zum Außenraum. Zum Park hin wäre auch das Anlegen von großen Gärten denkbar. In urbanen Bereichen findet das Wohnen ab Erdgeschoss-ebene oder Hochparterre statt. Bei den bestehenden Gebäuden können gemeinschaftliche Vorbereiche etabliert werden.